Projektový úkol u soustředěné komplexní bytové výstavby se zpracovává na obytný soubor, popřípadě na jeho ucelenou část. ⁴

Je-li užívání budovaného obytného souboru vázáno na vybudování staveb podmiňující jeho užívání, zpracovává se též studie souboru staveb, která musí zahrnovat jak obytný soubor, tak i stavby podmiňující. ⁵

Jako součást projektového úkolu, popř. studie souboru staveb se vždy zpracovávají údaje a základní ukazatele souhrnně charakterizující stavbu, popřípadě soubor staveb (dále jen "souhrnné údaje stavby").

Součástí projektového úkolu, popřípadě studie souboru staveb jsou vždy i doklady o smluvním zajištění způsobu a podmínek převzetí a budoucího provozu (užívání) objektů občanské a technické vybavenosti mezi investorem a budoucími provozovateli (uživateli. ⁶ Bez těchto dokladů nesmí být projektový úkol, popřípadě studie souboru staveb schválena.

Orgány a organizace, uvedené v § 7 odst. 1 vyhl. č. 107/1966 Sb., jsou povinny zpracovateli projektového úkolu sdělit do 30 dnů od obdržení písemného požadavku, doloženého potřebnými údaji, svá stanoviska k nárokům stavby a jejího provozu (užívání).

V případech, kdy došlo v průběhu projednávání projektového úkolu ( § 7 odst. 2 vyhl. č. 107/1966 Sb.) v dílčích stanoviscích orgánů národních výborů, popř. jimi řízených organizací k rozporům, rozhodne je na žádost investora orgán národního výboru, nebo jiný orgán, společně nadřízený orgánům, mezi jejichž stanovisky rozpor vznikl, popřípadě orgán jím k tomu zmocněný, a to do 30 dnů.

Rozpory mezi stanovisky orgánů a organizací, z nichž některé nepodléhají národnímu výboru, se řeší jednáním mezi nimi; jednání musí být skončeno nejpozději do 30 dnů od doručení dožádání investora. Nedojde-li k odstranění rozporu v této lhůtě jednáním, odstraní jej na dožádání investora nadřízené orgány v dohodě nejpozději do 30 dnů od doručení dožádání.

Dodavatel, uvedený v režimech, je povinen poskytovat pro zpracování projektové dokumentace na žádost jejího zpracovatele projektové podklady. Odpovídá za jejich správnost a tuto odpovědnost nemůže předem vyloučit. Tutéž povinnost a odpovědnost mají další dodavatelé vůči dodavateli, v režimech uvedenému.

Projektovými podklady jsou konstrukčně technologické údaje, jimiž jsou definovány základní vlastnosti stavebních dílců, konstrukcí, strojů a zařízení, které budou při výstavbě použity, údaje o montáži a užívacích, popřípadě provozních podmínkách a podklady rozpočtové a cenové. Jsou to zejména

výkresy stavebních dílců, stavebních konstrukcí, popř. konstrukčních soustav a jejich technicko-fyzikální parametry,

výkresy styků a spojů,

statistické výpočty stavebních dílců, jejich styků a spojů s údaji o výsledcích předepsaných zkoušek,

potřebné výkresy návaznosti na doplňující stavební konstrukce (osazení oken, příček, zábradlí apod.),

technologické a bezpečností údaje pro manipulaci a montáž,

požadavky na úpravy stavebních dílců nebo stavebních konstrukcí z hlediska instalací,

rozměrové náčrtky strojů a zařízení, základové plány, výkonové charakteristiky, působící síly, údaje o hlučnosti, připojovací rozměry, kotevní výkresy, návrhy stavebních úprav, podklady pro pružné uložení strojů, váhy, tolerance apod.,

zásady konstrukčního uspořádání a statistického řešení konstrukčních soustav,

odkazy na technické normy,

odkazy na průkazní zkoušky, pokud jsou požadovány technickými normami,

odkazy na výsledky schválení nebo hodnocení ⁸ u výrobků podléhající těmto úkonům,

doklady o osvědčení nebo posouzení provozně nevyzkoušených výrobků [ § 11 písm. c) a d)],

kalkulace "R" položek,

ceny výrobků zahrnované do specifikací, pokud nejsou uvedeny v cenících velkoobchodních cen,

údaje pro vypracování plánu organizace výstavby,

individuální rozbory vedlejších rozpočtových nákladů.

U běžných stavebních dílců, standartních konstrukcí, strojů a zařízení, je dodavatel povinen poskytnout podklady do 15 dnů od doručení požadavku, u neobvyklých a nestandartních v dohodnutých lhůtách zajišťujících odevzdání projektu v termínu stanoveném v uzavřeném (dohodnutém) režimu.

Dodavatel poskytuje projektové podklady bezplatně. Musí-li projektové podklady teprve zpracovávat, např. provedením konstrukčních prací, uhradí mu náklady na takové práce podle příslušných cenových předpisů ten, kdo je žádal (objednatel), pokud dodaných podkladů nebude z důvodů na straně objednavatele v projektu použito, anebo dodávka pro stavbu nebude realizována.

Povinnost poskytovat projektové podklady splní dodavatel, jde-li o projektové podklady uvedené v prokazatelně dostupných katalozích a cenících a vyhlášených typových podkladech, tím, že odkáže na příslušný platný katalog, ceník nebo typový podklad.

Projekt se zpracovává na základě schváleného projektového úkolu a vydaného územního rozhodnutí, a to zpravidla ve dvou stadiích.

Pro jednoduché stavby je možno zpracovat projekt až do konečného stadia najednou.

Zpracovává-li se projekt ve dvou stadiích, je možno jako součást souhrnného projektového řešení zpracovat projekt pro některé, zejména jednoduché objekty, popřípadě provozní soubory, až do konečného stadia.

Pokud nedojde k dohodě o způsobu zpracování projektu nebo o jeho obsahu ve stadiu souhrnného projektového řešení podle odst. 1 až 3, je generální projektant povinen zpracovat souhrnné projektové řešení v rozsahu, uvedeném v příloze č. 1 vyhlášky. Dohodou se však nelze odchýlit od způsobu zpracování rozpočtů ( § 13).

Generální projektant je povinen připojit k dvěma vyhotovením odevzdávaného projektu, určeným pro investora a dodavatele, jako doklad statický výpočet.

Nedojde-li k jiné dohodě ve smlouvě podle § 7, je dodavatel povinen projednat návrh projektu s generálním projektantem nejpozději do 30 dnů od jeho předložení.

rozhodnutím státní zkušebny o schválení výrobku, podléhajícího schvalování podle zvláštních předpisů ⁹ ,

rozhodnutím státní zkušebny o zařazení výrobku, podléhajícího povinnému hodnocení nebo nepovinně hodnoceného podle zvláštních předpisů, ¹⁰ do prvního nebo druhého stupně jakosti, nebo

osvědčením výrobků neuvedených u písm. a) a b), vydaným státní zkušebnou podle zvláštních předpisů, ¹¹ vyhradí-li si to investor ve smlouvě podle § 7,

znaleckým posudkem o výrobku, zpracovaným ústavem nebo jiným specializovaným pracovištěm v případě, že pro obor, do něhož výrobek náleží, není státní zkušebna stanovena, ¹² vyhradí-li si to investor ve smlouvě podle § 7.

Součástí stavební části jsou též všechny stroje a zařízení s výjimkou souborů strojů a zařízení, pro něž je v režimu určen přímý vyšší dodavatel.

Ministerstva výstavby a techniky ČSR a SSR mohou na podkladě žádosti příslušných ústředních orgánů nadřízených dodavatelům a vyjádření ústředního investora rozhodnout, že funkci generálního projektanta může převzít dodavatel stavební části (stavby).

Generální projektant vypracuje podle § 19, 20 a 24 vyhl. č. 107/1966 Sb. souhrnný rozpočet stavby včetně rekapitulace rozpočtových nákladů (dále jen " souhrnný rozpočet") upravený podle dalších odstavců (a podle vzoru v příloze č. 1 vyhlášky).

Individuální rozbor vedlejších rozpočtových nákladů pro souhrnný rozpočet je povinen provést a navrhnout dodavatel. Rozpočtové náklady na zařízení staveniště se stanoví globální metodou podle § 28 odst. 2 písm. a) vyhl. č. 107/1966 Sb.; individuální metodou se rozpočtové náklady na zařízení staveniště stanoví nadále, jen

dá-li k tomu na žádost ústředního orgánu dodavatele souhlas ministerstvo výstavby a techniky ČSR nebo SSR,

u staveb obytného souboru navazujících na předchozí stavbu téhož obytného souboru, pro niž byla před účinností této vyhlášky dohodnuta individuální metoda rozpočtových nákladů na zařízení staveniště, která zahrnuje i zařízení staveniště těchto dalších staveb.

Generální projektant a dodavatelé jsou povinni projednat návrh souhrnného rozpočtu zejména z hlediska výstižnosti použití rozpočtových ukazatelů. Při projednání určí také na podkladě individuálních rozborů vedlejších rozpočtových nákladů jejich pevné procentní sazby ve vztahu k rozpočtovým nákladům příslušných objektů a provozních souborů; tyto sazby jsou závazné i pro odbytové rozpočty těchto objektů a souborů. ¹³ Doklad o výsledku projednání je součástí projektu ve stadiu souhrnného projektového řešení, popřípadě v konečném stadiu. Dodavatelé jsou povinni sdělit svá stanoviska generálnímu projektantovi do 30 dnů od doručení návrhu souhrnného rozpočtu.

V případě, že generální projektant zpracoval rozpočty objektů a provozních souborů podle § 19 odst. 2 a § 24 odst. 1 písm. a) vyhl. č. 107/1966 Sb., a dodavatelé se nezaváží vypracovat nabídkové rozpočty sami podle § 19 odst. 4 vyhl. č. 107/1966 Sb., je generální projektant povinen vypracovat jako součást projektu také návrhy odbytových objektů a provozních souborů. ¹⁴ Návrhy odbytových rozpočtů jsou podkladem pro zahájení řízení o ceně mezi investorem a jeho dodavateli za účasti generálního projektanta. Jednání musí být ukončeno do 30 dnů od doručení návrhů odbytových rozpočtů.

Zpracovává-li se projekt podle ustanovení § 9 odst. 2. vyhlášky, sestavuje se souhrnný rozpočet z odbytových rozpočtů a je současně souhrnným odbytovým rozpočtem.

Spory (rozpory), k nimž dojde při řízení o ceně, řeší

jde-li o stanovení nové ceny, orgány, určené zvláštními předpisy, ¹⁵

Jde-li o volbu ceníkové ceny, ústřední orgány, nadřízené dodavateli a odběrateli; nedojde-li mezi nimi k dohodě, příslušné ministerstvo výstavby a techniky.

Stejně jako v předchozím odstavci se postupuje při řešení sporů (rozporů), vzniklých při cenovém řízení mezi dodavateli a jejich dodavateli. Do rozhodnutí sporu (rozporu) platí pro účely fakturace ceny, obsažené v návrhu rozpočtu. Změny cen, vyplývající z rozhodnutí sporů, je povinen promítnout do rozpočtu dodavatel a o výsledku opravy informovat ostatní účastníky.

Při dopracování projektu smí být rozpočtová rezerva použita do 50 %. Při realizaci je investor povinen vyžádat si před použitím rozpočtové rezervy vyjádření generálního projektanta.

Studie souboru staveb, projektové úkoly a projekty podléhají odbornému posuzování a schválení.

Způsob a lhůty odborného posuzování a schvalování, jakož i působnost orgánů a organizací při něm stanoví zvláštní předpisy. ¹⁶

Orgán odborně posuzující a schvalující dokumentaci využije především souhrnných údajů stavby k ověření celkové koncepce, úroveň a správnosti technického a ekonomického řešení a dodržení vztahu k závazným údajům a ukazatelům soustavy technickohospodářských ukazatelů.