Pro plný přistup se prosím přihlaste. Nepřihlášení uživatelé mají omezené funkce a mohou procházet pouze aktuální právní předpisy.
  • Jste předplatitelem Beck-online?
    Přihlaste se, prosím.
  • Vyzkoušejte Beck-online na 14 dní zdarma
    Zjistěte, jak vám může pomoci a kolik stojí.
    Zanechte nám kontakt, my se vám ozveme a zajistíme testovací přístup odpovídající vaší situaci.
    Ověřit přínosy Beck-online
Rozšířené
Probíhá načítání dat...
Podílové spoluvlastnictví v občanském zákoníku, 1. vydání, 2008
Autor
Michal Králík
Název
Podílové spoluvlastnictví v občanském zákoníku, 1. vydání
Rok
2008
Vydavatel
C. H. Beck
Modul
Občanské právo
Obj. číslo
EPI30

Anotace

Kniha pojednává o občanskoprávní problematice institutu podílového vlastnictví. Systematika knihy co do základu sice vychází z úpravy podílového spoluvlastnictví obsažené v občanském zákoníku, jsou v ní však obsaženy i partie přesahující normativní úpravu v občanském zákoníku, nicméně se k podílovému spoluvlastnictví úzce vztahující. Do knihy proto byli zařazeny mimo jiné partie reflektující i teoretické otázky podílového spoluvlastnictví, kapitola týkající se žalob vztahujících se k podílovému spoluvlastnictví a kapitola věnovaná stručnému přehledu zahraničních úprav podílového spoluvlastnictví. Vzhledem k významu judikatury je pak vedle odkazů v samotném textu v závěru knihy obsažen přehled použitelné judikatury, čítající více než 350 rozhodnutí, počínaje judikaturou k obecnému zákoníku občanskému až po závěry současné právní praxe.přestože kniha odráží aktuálně účinnou právní úpravu, svým obsahem ji překračuje a umožňuje již rámcově nahlédnout do možné budoucí úpravy podílového spoluvlastnictví, která je v návrhu občanského zákoníku inspirována podle obecného zákoníku občanského i standardními zahraničními právními úpravami, českému právníkovi zpravidla nedostupnými.


Hledaný § nenalezen

Sbalit vše

Rozbalit vše

Budoucí znění
Neúčinné znění
Podílové spoluvlastnictví v občanském zákoníku
1. vydání
Michal Králík

Nakladatelství C. H. Beck
ISBN 978-80-7400-040-9
Vzor citace
Michal Králík Podílové spoluvlastnictví v občanském zákoníku, 1. vydání, Praha 2008, 425 s.

⛘

Úvod

Seznam použítých zkratek

1. Zkratky právních předpisů

2. Zkratky použité při citaci judikatury

Kapitola I. Historický vývoj podílového spoluvlastnictví

1. Římskoprávní éra

2. Obecný zákoník občanský

3. Zákon č. 141/1950 Sb. (tzv. střední občanský zákoník)

4. Zákon č. 40/1964 Sb. (občanský zákoník), ve znění účinném do 31. 12. 1991

5. Občanský zákoník ve znění účinném od 1. 1. 1992

6. Právní úprava de lege ferenda

Kapitola II. Doktrinální, literární a judikatorní podklad podílového spoluvlastnictví

Kapitola III. Teoretické otázky podílového spoluvlastnictví

1. Obecné otázky podílového spoluvlastnictví

2. Legislativní vymezení pojmu (institutu) spoluvlastnictví

2.1. Obecný zákoník občanský

2.2. Stávající občanskoprávní úprava

2.3. Úprava de lege ferenda

3. Doktrinální a faktické pojetí spoluvlastnictví

4. Členění spoluvlastnictví

Kapitola IV. Podílové spoluvlastnictví v jiných právních předpisech

1. Vztah občanského zákoníku a zvláštních právních předpisů

2. Zvláštní právní úpravy

Kapitola V. Obecné otázky úpravy podílového spoluvlastnictví v občanském zákoníku

1. Podílové spoluvlastnictví v občanském zákoníku – obecně

1.1. Právní úprava režimu podílového spoluvlastnictví v občanském zákoníku

1.2. Podstata a pojetí podílového spoluvlastnictví

2. Subjekty podílového spoluvlastnictví

2.1. Obecně

2.1.1. Fyzické osoby

2.1.2. Právnické osoby

2.1.3. Stát

2.2. Subjektové členění podílového spoluvlastnictví

3. Předmět podílového spoluvlastnictví

4. Vznik podílového spoluvlastnictví

4.1. Obecně

4.2. Způsoby vzniku podílového spoluvlastnictví

4.2.1. Smlouvou

4.2.2. Děděním

4.2.3. Rozhodnutím státního orgánu

4.2.4. Na základě jiných skutečností stanovených zákonem či na základě zákona

4.2.5. Nabývání spoluvlastnického práva k nové věci

5. Přídatné spoluvlastnictví v návrhu nového občanského zákoníku

Kapitola VI. Podílové spoluvlastnictví a společné jmění manželů

1. Obecně

2. Dualita forem spoluvlastnictví

3. Kvalitativní a kvantitativní odlišení podílového spoluvlastnictví a společného jmění manželů

4. Kombinace podílového spoluvlastnictví a společného jmění manželů

4.1. Podílové spoluvlastnictví a společné jmění manželů – vznik

4.2. Nakládání se spoluvlastnickým podílem ve společném jmění manželů

4.3. Podílové spoluvlastnictví a společné jmění manželů – aspekty zániku, zrušení a vypořádání

Kapitola VII. Podílové spoluvlastnictví a trestní právo

1. Obecně

2. Trestněprávní literatura a judikatura

Kapitola VIII. Spoluvlastnický podíl

1. Spoluvlastnický podíl – pojem a pojetí

1.1. Obecně

1.2. Obecný zákoník občanský

1.3. Úprava de lege ferenda

1.4. Úprava obsažená v občanském zákoníku

2. Charakter spoluvlastnického podílu

3. Důkaz spoluvlastnictví

4. Určení spoluvlastnického podílu

5. Změna velikosti spoluvlastnického podílu

6. Práva a povinnosti spoluvlastníků v režimu občanského zákoníku

6.1. Obecně

6.2. Společná práva spoluvlastníků

6.3. Konkretizace práv a povinností spoluvlastníků

6.4. Práva spoluvlastníka na jeho podíl

6.5. Konkurence práv spoluvlastníka

Kapitola IX. Podílové spoluvlastnictví a bezdůvodné obohacení

1. Obecně

2. Judikatorní vývoj problému do roku 1990

3. Aktuální judikatorní vývoj

4. Ústavněprávní přístup k problému

5. Započtení pohledávek týkajících se bezdůvodného obohacení v rámci podílového spoluvlastnictví

Kapitola X. Ekonomické využití společné věci, rozhodování spoluvlastníků a hospodaření spoluvlastníků se společnou věcí – práva a povinnosti spoluvlastníků

1. Obecně

2. Pojem „právní úkon týkající se společné věci“

3. Pasivní solidarita

4. Aktivní solidarita

5. Hospodaření se společnou věcí – pojem

6. Právní režim hospodaření se společnou věcí

6.1. Dohoda spoluvlastníků

6.2. Princip majorizace

6.3. Rozhodování o hospodaření se společnou věcí na základě rozhodnutí soudu

7. Způsoby hospodaření se společnou věcí

7.1. Správa společné věci

7.1.1. Obecně

7.1.2. Určení správy a správce společné věci

7.1.3. Pojem správy společné věci

7.1.4. Úprava de lege ferenda

7.2. Oprava, úprava, údržba, změna společné věci

7.3. Investice do společné věci a náklady na věc

7.4. Užívání společné věci

7.4.1. Obecně

7.4.2. Užívání společné věci na základě rozhodnutí soudu

7.4.3. Užívání společné věci na základě majorizace

7.4.4. Užívání bytu ve společném domě

7.4.5. Nájemní vztahy

7.4.6. Jiné případy užívání společné věci

8. Důležitá změna společné věci

8.1. Pojem důležité změny společné věci

8.2. Postup menšinového spoluvlastníka

8.3. Návrh úpravy v občanském zákoníku de lege ferenda

9. Ekonomické využívání společné věci většinovým spoluvlastníkem a nároky menšinových spoluvlastníků

10. Hospodaření se společnou věcí (správa společné věci) de lege ferenda

Kapitola XI. Předkupní právo spoluvlastníků

1. Obecně

2. Pojem převodu spoluvlastnického podílu

2.1. Převod x přechod spoluvlastnického podílu

2.2. Úplatný a bezúplatný převod spoluvlastnického podílu

3. Subjektová diferenciace převodu podílu

3.1. Obecně

3.2. Převod spoluvlastnického podílu na osoby blízké

3.3. Převod spoluvlastnického podílu na osoby nikoliv blízké

3.3.1. Obecně

3.3.2. Charakter předkupního práva

3.3.3. Právní režim předkupního práva spoluvlastníků

3.3.4. Realizace předkupního práva spoluvlastníků a tzv. nabídka k výkupu

3.3.5. Porušení předkupního práva

3.3.6. Následky porušení předkupního práva

3.3.7. Realizace předkupního práva oprávněnými osobami

3.3.8. Zánik předkupního práva

3.4. Předkupní právo s dopadem do sféry jiných právních předpisů

3.5. Předkupní právo de lege ferenda

Kapitola XII. Ukončení a likvidace spoluvlastnického vztahu dohodou spoluvlastníků

1. Likvidace spoluvlastnictví – obecně

2. Dohoda o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví

2.1. Obecně

2.2. Obecný zákoník občanský

2.3. Úprava obsažená ve stávajícím občanském zákoníku

2.3.1. Pojetí dohody

2.3.2. Obsah dohody

2.3.3. Forma dohody

2.3.4. Potvrzení o vypořádání

2.4. Navrhovaná úprava de lege ferenda

Kapitola XIII. Ukončení a likvidace spoluvlastnického vztahu rozhodnutím soudu

1. Předpoklady zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví rozhodnutím soudu

2. Subjekt oprávněný k podání návrhu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví

3. Předmět vypořádání

4. Způsoby vypořádání

4.1. Obecně

4.2. Rozdělení věci

4.2.1. Obecně

4.2.2. Reálné rozdělení věci z hlediska nákladů na rozdělení

4.2.3. Rozdělení nemovitostí

4.2.4. Praktické aspekty reálného dělení společné věci

4.2.5. Reálné rozdělení věci – kombinovaný způsob vypořádání

4.3. Přeměna podílového spoluvlastnictví budovy na vlastnictví jednotek

4.4. Přikázání věci

4.4.1. Obecně

4.4.2. Subjektivní předpoklady a hlediska rozhodná pro přikázání věci – zájem spoluvlastníka a jeho solventnost

4.4.3. Objektivní předpoklady a hlediska rozhodná pro přikázání věci – účelné využití věci a velikost spoluvlastnických podílů

4.4.4. Přiměřená náhrada

4.4.5. Bytová náhrada při vyklizení po zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví

4.5. Nařízení prodeje věci a rozdělení výtěžku

5. Možnost nezrušení a nevypořádání podílového spoluvlastnictví – obecně

6. Předpoklady zachování podílového spoluvlastnictví

7. Vztah ustanovení § 142 odst. 2 a § 3 odst. 1 ObčZ

8. Důvody zvláštního zřetele hodné pro nezrušení a nevypořádání podílového spoluvlastnictví

8.1. Vymezení

8.2. Procesní stránka

9. Zřízení věcného břemene při zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví

10. Ochrana osob, jimž přísluší práva na nemovitosti váznoucí

11. Navrhovaná úprava de lege ferenda

Kapitola XIV. Hmotněprávní a procesněprávní aspekty žalob z podílového spoluvlastnictví – exkurs

1. Úvod

2. Žaloby mezi podílovými spoluvlastníky a třetím osobami

2.1. Obecné typy žalob

2.2. Žaloby týkající se spoluvlastnických práv vedené proti třetím osobám

3. Žaloby mezi podílovými spoluvlastníky

3.1. Vlastnické žaloby mezi spoluvlastníky

3.2. Řízení ve věcech převodu spoluvlastnického podílu

3.3. Řízení ve věcech hospodaření se společnou věcí

3.4. Žaloby o určení spoluvlastnického práva

3.4.1. Naléhavý právní zájem na požadovaném určení

3.4.2. Formulace žalobního petitu

3.5. Řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví

3.5.1. Řízení před soudem I. stupně

3.5.2. Odvolací řízení

3.5.3. Dovolací řízení

3.5.4. Úmrtí účastníka v řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví

3.5.5. Rozhodování o náhradě nákladů řízení

4. Řízení ve věcech podílového spoluvlastnictví a dobré mravy

Kapitola XV. Zahraniční právní úpravy podílového spoluvlastnictví

1. Úvod

2. Jednotlivé zahraniční právní úpravy

2.1. Kontinentálně-evropská právní kultura

2.1.1. Švýcarsko

2.1.2. Německo

2.1.3. Rakousko

2.1.4. Španělsko

2.1.5. Itálie

2.1.6. Lichtenštejnsko

2.1.7. Malta

2.1.8. Slovensko

2.1.9. Polsko

2.1.10. Litva

2.1.11. Lotyšsko

2.1.12. Rusko

2.1.13. Kazachstán

2.1.14. Uzbekistán

2.2. Anglo-americká právní kultura

2.2.1. Anglie

2.2.2. Quebec

2.3. Právní kultury Asie a Afriky

2.3.1. Čína

Judikatura týkající se podílového spoluvlastnictví

I. Obecné otázky a vznik spoluvlastnictví

1. Obecná judikatura

2. Pojem a pojetí spoluvlastnictví

3. Předmět spoluvlastnictví

4. Vznik spoluvlastnictví

5. Použitelná judikatura k obecnému zákoníku občanskému

II. Spoluvlastnický podíl

1. Pojetí spoluvlastnického podílu

2. Určení spoluvlastnického podílu

3. Změna velikosti spoluvlastnického podílu

III. Práva a povinnosti spoluvlastníků

1. Práva a povinnosti spoluvlastníka a trestní právo

2. Společná práva spoluvlastníků

3. Práva spoluvlastníka na jeho podíl

4. Konkurence práv spoluvlastníka

5. Použitelná judikatura k obecnému zákoníku občanskému uveřejněná v komentáři k obecnému zákoníku občanskému

IV. Podílové spoluvlastnictví a bezdůvodné obohacení

1. Podílové spoluvlastnictví a bezdůvodné obohacení

2. Započtení pohledávek z bezdůvodného obohacení v rámci podílového spoluvlastnictví

V. Ekonomické využití společné věci, rozhodování spoluvlastníků a hospodaření spoluvlastníků se společnou věcí

1. Solidarita spoluvlastníků

2. Pojem a právní režim hospodaření se společnou věcí

3. Správa společné věci

4. Oprava, úprava, údržba, změna společné věci

5. Investice do společné věci a náklady na ni

6. Užívání věci – obecně

7. Užívání bytu ve společném domě (rodinného domu)

8. Nájemní vztahy

9. Jiné případy užívání věci

10. Důležitá změna společné věci

11. Použitelná judikatura k obecnému zákoníku občanskému citovaná v komentáři k obecnému zákoníku občanskému

VI. Předkupní právo

1. Převod spoluvlastnického podílu

2. Právní režim předkupního práva v občanském zákoníku

3. Předkupní právo s dopadem do sféry jiných právních předpisů

VII. Zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví dohodou spoluvlastníků

1. Zrušení a vypořádání spoluvlastnictví dohodou – obecně

2. Obsah, forma a pojetí dohody o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví

VIII. Zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví rozhodnutím soudu

1. Předmět vypořádání

2. Vypořádání spoluvlastnictví – obecně

3. Způsoby vypořádání – obecně

4. Reálné rozdělení společné věci

5. Rozdělení bytového domu (budovy) na jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb.

6. Přikázání věci – obecně

7. Předpoklady a podmínky pro přikázání věci – zájem spoluvlastníka a jeho solventnost

8. Předpoklady pro přikázání věci – velikost spoluvlastnických podílů a účelné využití věci

9. Přiměřená náhrada

10. Nařízení prodeje a rozdělení výtěžku podle spoluvlastnických podílů

11. Okolnosti zvláštního zřetele hodné jako důvod nezrušení a nevypořádání podílového spoluvlastnictví

12. Zřízení věcného břemene při vypořádání společné věci reálným rozdělením

13. Ochrana oprávněných osob

14. Použitelná judikatura k obecnému zákoníku občanskému uveřejněná v komentáři k obecnému zákoníku občanskému

IX. Právní aspekty žalob z podílového spoluvlastnictví

1. Žaloby mezi podílovými spoluvlastníky a třetími osobami – obecné typy žalob

2. Žaloby mezi podílovými spoluvlastníky a třetími osobami týkající se výkonu spoluvlastnických práv spoluvlastníků

3. Vlastnické žaloby mezi podílovými spoluvlastníky

4. Řízení ve věcech převodu spoluvlastnického podílu

5. Řízení ve věcech hospodaření se společnou věcí

6. Žaloby o určení spoluvlastnického práva

7. Řízení o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví

8. Různé

9. Použitelná judikatura k obecnému zákoníku občanskému uveřejněná v komentáři k obecnému zákoníku občanskému

Přehled použité literatury

Knihy

Časopisecká literatura

Věcný rejstřík

Přehled souvislostí
Následující vydání
1